Responsable du Développement Immobilier H/F

Réf.: IM0274/YS
Paris
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Cet emploi a expiré

Notre client

Viaduc Conseil recherche un(e) Responsable du Développement Foncier pour le compte d'un Promoteur Immobilier spécialisé dans le résidentiel. Création de poste en CDI dans Paris.

Descriptif du poste

42K€ - 60K€

Vous prospectez par approche directe et dans le "diffus" les propriétaires fonciers partout en Ile de France. Vous recueillez les attentes des décideurs locaux (élus, services d'urbanisme) en matière de programmation, entretenez le réseau des grands prescripteurs fonciers (collectivités, aménageurs, entreprises...), évaluez la faisabilité du projet sur le plan urbanistique, technique, juridique et financier. Vous élaborez le plan-masse du projet en collaboration avec les architectes et la Ville (analyser le zoning, l'orientation, l'emprise au sol, l'intégration dans le paysage urbain, cadrer les orientations architecturales, …). Vous réalisez des bilans financiers prévisionnels, préparez le dossier de Comité d'Engagement en coordination avec les différents services internes. Vous préparez les promesses de vente en coordination avec le service juridique et le notaire. Vous négociez sur les aspects financiers et le montage juridique (prix d'acquisition, obligations respectives des contractants jusqu'à la signature de la promesse de vente) avec de multiples interlocuteurs (propriétaires fonciers, géomètres, investisseurs, aménageurs, élus, collectivités, notaires, architectes, agences immobilières…). Vous instaurez des relations pérennes avec les élus, les collectivités, les notaires et les architectes.

Profil recherché

De formation supérieure, vous avez une première expérience de 3 ans min. dans la prospection et la négociation dans le diffus au sein d'un promoteur. Curieux(se), organisé(e) et rigoureux(se), vous êtes doté(e) d'une grande force de persuasion et d'un excellent relationnel.

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Cooptation

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